Стоимость квартир рухнет до уровня 2019 года: эксперты о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году

По данным на начало 2024 года, средние ипотечные ставки выросли до 16,7% для новых домов и 16,9% для вторичного рынка. Это привело к снижению покупательского спроса на 20% в целом по стране и на 26% на вторичном рынке. При этом цены на недвижимость оставались относительно стабильными.

Специалисты рынка недвижимости считают, что в текущем году цены на жилье неизбежно изменятся в связи с ужесточением условий ипотечного кредитования.

Кроме того, на рынок недвижимости влияют сокращение объемов жилищного строительства, уход с рынка крупных западных застройщиков, экономическая неопределенность и снижение покупательной способности населения. В долгосрочной перспективе эксперты прогнозируют рост спроса на жилье из-за ограниченного предложения.

Чтобы поддержать рынок недвижимости, правительство рассматривает возможность запуска новых программ льготной ипотеки со ставками ниже рыночных и продления программы семейной ипотеки.

В целом, рынок недвижимости России проходит через непростой период, но ожидаемое снижение спроса и цен может стать благоприятным временем для покупки недвижимости для тех, кто давно откладывал это решение.